Los senadores de Pensilvania proponen una legislación audaz para mantener a los residentes en sus hogares
HARRISBURG, PA - 23 de marzo 2021 - La nueva legislación presentada por los senadores Katie Muth (D-Montgomery / Chester / Berks), Steve Santarsiero (D-Bucks), y Nikil Saval (D-Filadelfia) se asegurará de Pennsylvanians son capaces de permanecer en condiciones de seguridad de la vivienda durante la duración de la crisis COVID-19 y económicamente seguro durante el período de recuperación que sigue. La Ley de Seguridad de la Vivienda (Proyecto de Ley del Senado 466) crea un marco para el aplazamiento de la hipoteca y la condonación del alquiler, beneficiando tanto a los propietarios como a los inquilinos.
"La pandemia del COVID-19 ha puesto de manifiesto muchas lagunas importantes en nuestra red de seguridad social, y una de las más significativas ha sido la inseguridad en materia de vivienda", declaró el senador Muth. "Incluso antes de la pandemia, muchos habitantes de nuestra Commonwealth se veían obligados a tomar decisiones imposibles entre la comida, los medicamentos y el pago del alquiler o la hipoteca. Esto es inaceptable, y debemos tomar medidas ahora para asegurar que cada Pennsylvanian tiene una vivienda segura, asequible y segura, independientemente de donde vivan."
"La vivienda es un derecho humano básico que demasiados residentes de Pensilvania corren el riesgo de perder debido a las dificultades económicas a manos de la pandemia", dijo el senador Santarsiero. "Debemos tomar medidas para proteger a las familias e individuos en riesgo de perder sus hogares por ejecución hipotecaria o desalojo. Nadie merece quedarse sin hogar debido a una adversidad financiera imprevista, especialmente durante una crisis sanitaria mundial, y la Ley de Seguridad de la Vivienda aliviará esa amenaza para cientos de miles de residentes de Pensilvania."
La Ley de Seguridad de la Vivienda funcionaría en dos frentes: en primer lugar, creando un medio para proteger a los propietarios de viviendas y bienes inmuebles y, a continuación, construyendo una vía para la extensión de estas importantes protecciones a los inquilinos.
Este proyecto de ley obligaría a los administradores hipotecarios a desarrollar programas de aplazamiento para suspender la obligación de los propietarios de pagar sus hipotecas mientras dure la declaración de emergencia COVID-19 y durante los seis meses inmediatamente posteriores. En lugar de obligar a un participante a efectuar un pago único enorme al final del periodo de aplazamiento, el plazo de la hipoteca del prestatario se prorrogaría por el mismo número de meses que participara en el programa de aplazamiento. Se eximiría del pago de todas las comisiones de demora, tramitación y servicios.
Los propietarios que participen en el programa de aplazamiento tendrían que reducir el alquiler de sus inquilinos durante el tiempo que participen en el programa, en una cantidad proporcional al importe del pago hipotecario aplazado.
"No se puede exagerar la magnitud de la emergencia de la vivienda en nuestra Commonwealth. Como funcionarios electos, sabemos que los desalojos y las ejecuciones hipotecarias dañan la salud y la vitalidad de las familias durante generaciones", dijo el senador Saval. "A medida que expiran las moratorias de los desahucios y las ejecuciones hipotecarias, se prevé que un tsunami de falta de vivienda, cortes de servicios públicos y deudas se abatirá sobre las espaldas de los más vulnerables. A menudo se habla de este daño futuro como una conclusión inevitable, pero los legisladores pueden tomar medidas reales, ahora mismo, para evitar que esto se convierta en nuestra realidad."
El texto completo de la Ley de Seguridad de la Vivienda está disponible previa petición.
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